乐山市评估公司资产评估的流程

乐山市评估公司进行资产评估的流程通常遵循以下步骤，这些步骤确保了评估工作的科学性、公正性和准确性：

一、明确评估业务基本事项

1. 沟通确认：评估机构与委托方进行沟通，明确评估目的、评估对象和范围、价值类型、评估基准日、评估报告使用范围等关键信息。

2. 了解资产状况：评估机构对评估对象进行初步了解，包括资产的类型、数量、权属状况、使用情况等。

二、签订资产评估业务约定书

1. 评估风险分析：评估机构对自身的专业能力、独立性及业务风险进行全面分析和评估。

2. 签订约定书：评估机构与委托方签订资产评估业务约定书，明确双方的权利、义务、违约责任和争议解决方式等。

三、编制资产评估计划

1. 制定计划：评估机构根据评估业务的具体情况，编制详细的资产评估计划，包括评估的具体步骤、时间进度、人员配置和技术方案等。

2. 确定方法：根据评估对象的特性和评估目的，选择合适的评估方法，如收益法、成本法、市场法等。

四、现场勘查与资料收集

1. 现场勘查：评估机构对评估对象进行现场勘查，了解资产的实际情况，包括资产的现状、使用情况、维护状况等。

2. 资料收集：收集与评估对象相关的资料和数据，如财务报表、权属证明、技术资料等。

五、评定估算

1. 资料分析：对收集到的资料进行整理和分析，形成评定估算的依据。

2. 选择公式与参数：根据所选的评估方法，选择合适的公式和参数进行计算。

3. 初步评估：进行初步评估计算，得出评估的初步结果。

4. 综合分析：对初步评估结果进行综合分析和调整，得出Zui终的评估

六、编制和提交资产评估报告

1. 撰写报告：评估机构根据评估编制资产评估报告，包括评估对象、评估方法、评估过程、评估等内容。

2. 审核报告：评估机构内部对资产评估报告进行审核，确保报告的准确性和合规性。

3. 提交报告：将资产评估报告提交给委托方，并按照约定书的要求报送有关材料。