乐山市停产停业损失评估的依据

乐山市停产停业损失评估的依据主要包括以下几个方面：

一、法律法规依据

• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例明确规定了对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定。具体的补偿办法由各省、自治区、直辖市制定。这为乐山市停产停业损失评估提供了基本的法律依据。

二、评估标准和方法

• 评估标准：乐山市停产停业损失评估应参照当地或相关省份制定的具体补偿标准和细则进行。这些标准和细则通常会根据企业的实际经营情况、停产停业期限、直接经济损失等因素来确定具体的补偿金额。

• 评估方法：评估方法可能包括按照企业纳税情况、房屋总价值、营业收入或利润、评估机构评估或双方协商决定等方式进行。这些方法的选择应基于评估对象的实际情况和评估目的，以确保评估结果的准确性和合理性。

三、实际经营情况

• 被征收房屋前的效益：评估时应考虑企业被征收房屋前的实际经营状况，包括盈利能力、市场份额、客户基础等因素。这些因素将直接影响停产停业损失的评估结果。

• 停产停业期限：停产停业期限的长短将直接影响企业的经济损失和员工的生活保障。在评估时应结合实际情况，合理确定停产停业的期限，并据此计算相应的损失补偿。

• 直接经济损失：停产停业损失补偿的范围一般限于直接经济损失，包括因停产、停业而失去的利润机会，以及因搬迁而产生的各种费用。具体来说，可能包括设备搬迁费用、重新安装调试费用、生产成品或半成品搬迁损坏费用、职工工资福利费用、社会保险费用等。

四、地方性规定

• 地方政府政策：乐山市的停产停业损失评估还应参考当地地方政府制定的相关政策，以确保评估的公正性和合理性。这些政策可能包括具体的补偿标准、计算方法、评估流程等。

乐山市停产停业损失评估的依据主要包括法律法规、评估标准和方法、实际经营情况以及地方性规定等多个方面。在进行评估时，应综合考虑这些因素，以确保评估结果的准确性和合理性。